→ Предложения арендаторов. Коммерческое предложение по аренде офисных помещений в Бизнес-центре «Северное Сияние» - презентация. Как написать результативное предложение по аренде помещений

Предложения арендаторов. Коммерческое предложение по аренде офисных помещений в Бизнес-центре «Северное Сияние» - презентация. Как написать результативное предложение по аренде помещений

Добро пожаловать на журнал о бизнесе и финансах «Rabota-Tam».

Чтобы помещение попусту не простаивало, арендодателям очень важно в максимально короткие сроки найти съемщика, который и обеспечит стабильный доход. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации из-за колебаний курса валют или нездоровой конкуренции? Тут, как говорится, все гениальное – просто!

Всего лишь потребуется написать эффективное коммерческое предложение по аренде, затем заняться его распространением. И, в конце концов, потенциальные клиенты не заставят себя ждать.

Как написать результативное предложение по аренде помещений

Шаг №1: заголовок.

В случае с арендой недвижимости, вам не придется изощряться и придумывать завуалированные под рекламные слоганы названия документа. Достаточно написать конкретный заголовок, который легко можно
найти посредством запроса в поисковой системе. Так как помимо адресной рассылки, предложения по аренде, в отличие от продажи товаров и оказания всевозможных услуг, размещают на досках объявлений.

Шаг №2: изложите суть вашего документа.

Укажите: какую организацию представляете (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей это условие необязательное), и какой тип недвижимости сдаете в аренду. Это может быть: торговая площадка, офисное или складское помещение, частный дом, квартира и т. д.

Шаг №3: местоположение.

Расскажите о местоположении недвижимого имущества. Также желательно написать точный адрес.

Шаг №4: характеристика вашего помещения.

Обозначьте основные параметры:

  • общая площадь (м2);
  • состояние недвижимости: ремонт, косметический ремонт или полное его отсутствие;
  • наличие мебели, бытовой техники, кондиционера, парковочного места;
  • телекоммуникационные услуги: интернет, телефон, кабельное телевидение.

Шаг №5: условия сделки.

Тут вам придется уточнить:

  • сумму ренты;
  • стоимость вспомогательного сервиса: парковка, охрана, уборка;
  • порядок оплаты коммунальных услуг;
  • дополнительные условия: скидки, акции и т. д.

Шаг №6: подчеркните выгоду для клиента.

Выгода для клиента в таком случае может выступать в качестве:

Шаг №7: оставьте свои контактные данные.

Образец предложения по аренде

Итого, ваше коммерческое предложение должно соответствовать заданному образцу:

Скачать образец КП по аренде помещений

Вот несколько примеров удачных КП:

  1. Текстовый вариант вашего документа не должен превышать 1 страницу формата А4, с учетом графических материалов – 2 страницы А4. Проблема состоит в том, что громоздкие коммерческие предложения мало кто дочитывает до конца.
  2. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Во вложении к документу, рекомендовано использовать фотографии или видео. Если не хотите утяжелять письмо излишними мегабайтами, тогда просто приложите ссылки на мультимедийный контент, заранее разместив его на специализированном хостинге, облачном хранилище или официальном сайте организации.
  3. Заинтересуйте целевую группу клиентов, предоставив дополнительную информацию. К примеру: бизнесу будут интересны статистические данные насчет покупательной способности населения района, присутствие компаний-конкурентов; среднестатистическому квартиросъемщику – развитая инфраструктура, низкий уровень преступности, близость к местам, предназначенным для отдыха; потенциальному жильцу шикарных апартаментов – наличие ресторанов, бутиков и т. д.
  4. Не пишите объемные тексты о компании-арендодателе. Так как читатель может упустить саму суть вашего предложения.
  5. Предоставьте список дополнительных услуг, которые сумеете оказать вне договора ренты.
  6. По возможности акцентируйте внимание на многофункциональности вашей недвижимости. Например, жилая площадь больших размеров в центральной части города может быть использована в качестве офисов, а частные дома и квартиры на первом этаже можно переоборудовать под магазины или салоны.
  7. Коммерческие предложения, высылаемые после запроса, необходимо персонифицировать, поприветствовав ответственного лица по имени и отчеству.
  8. В заключительной части документа, предложите потенциальному клиенту связаться с вами, тем самым мотивируя его сделать первый шаг в сторону совместного сотрудничества.
  9. Коммерческое предложение – документ, который составляется исключительно на ваше усмотрение. Поэтому не бойтесь экспериментировать, проявляйте изобретательность в плане его содержания и визуального оформления: от предметного и лаконичного, до яркого и информативного.

Примеры предложений по аренде недвижимости

м.Войковская Старопетровский проезд 1 стр 2 ТЦ Бэби Сторе 14 кв.м Цена 30 000

Помещение 14 кв.м, c ремонтом, в торговом центре «Бэби Сторе» (детский торговый центр) 1 этаж. Под торговлю или услуги. Огромные потенциальные возможности, отличный пешеходный трафик. в 2-х минутах от м. Войковская. Цена 30 000 в месяц (электричество по счетчику) Прямая аренда от собственника.

М. Электрозаводская, Рубцовская н-ая. Автосервис 950 кв. м. Цена 690 000 р в месяц (коммунальные услуги и электричество включены) Сдано.

Прямая аренда от собственника с оборудованием. Капитальное здание со всеми коммуникациями. Слесарный цех 430 кв. м потолки 5м. 6 подъемников 2-стоечных, 1подъемник 4-х стоечный, стенд сход-развал, шиномонтажное оборудование. Малярный цех 300кв.м, покрасочная камера, зона подготовки. Клиентская, ресепшн, кабинет руководителя 60 кв.м Вспомогательные помещения, раздевалка для персонала, душевая 90 кв.м. Перед сервисом есть парковка на 15 мест. Рассматриваются арендаторы со знанием введения данного бизнеса, с хорошим объемом работ, имеющие договора со страховыми компаниями.

Сауна 250 кв.м в аренду в отдельно стоящем здании, м. Бульвар Рокоссовского, ул. Николая Химушина д 5стр3. Цена 180 000 рублей в месяц. Сдана.
Помещение 204 кв.м м Академика Янгеля, Цена 159 000 р.Сдано.

Подвальное, потолки 2.45 (по нижней части ребра), эл. 40 квт, возможно увеличение. Зальная планировка (25 Х 5.7) 142 кв.м, (площадь зала) свой с/у. Имеется погрузочно-разгрузочный транспортер.. Раньше был хозяйственный магазин. Спальный р-он, 1-ая линия домов. Рассматривается любой вид деятельности, кроме продуктов, т.к в этом же здании находится магазин. «Магнит». Даем каникулы на обустройство. Договор возможен любой (от 11 месяцев до долгосрочного с регистрацией)

м. Красные ворота, Цена аренды всего объекта 95000 р.Сдано.

7 мин пешком, отдельно стоящее 1 этажное здание 60 кв.м. Помещение свободного назначения, под чистовую отделку, электричество 20 квт, возможно увеличение. На время ремонта предоставляются каникулы, потом льготный период оплаты 3 месяца. (60 000 в месяц)

Склад, теплый 1200 кв.м, возможно деление на меньшие площади. м. Дмитровская. Ул. Добролюбова 1. Цена 6500 кв. в год. Сдано.

Потолки 6 м, эл-во 50 квт. есть пандус.. Круглосуточный доступ, въезд через шлагбаум, пропускная система. Отличные подъездные пути. Есть парковка на охраняемой территории. Возможность аренды офиса здесь же на территории. Арендная ставка. Прямая аренда, предоставляем каникулы на обустройство.

Помещения от 150 до 360 кв.м. м. Дмитровская, ул. Добролюбова д 1. Сдано.

Нежилое помещение в аренду под различные цели: офис, хостел, общежитие, легкое производство. Капитальное здание со всеми коммуникациями, на охраняемой территории. 2,3 и 4 этажи. Планировка кабинетно-коридорная, есть возможность переделать в «открытое пространство (перегородки гипсокартонные).Пропускная система, доступ 24 часа в сутки. Отличные подъездные пути, парковка, в шаговой доступности от метро. Арендная ставка 8500 рублей кв.м в год, включая коммуналку. Предоставляем арендные каникулы (для перепланировки)

Кафе 85 кв.м в аренду от собственника. Ул. Вешняковская 17 б. Сдано.

Кафе полностью оборудовано, зал на 45 человек, хороший ремонт. Отдельно стоящее здание, круглосуточный режим работы, караоке (песни можно орать круглосуточно)! Жилой массив. Возможен долгосрочный договор сотрудничества. (без торга). Оплата первый и последний месяц. Коммуналка отдельно (свет и электричество).Рассматриваются арендаторы-профессионалы, имеющие опыт работы в данном бизнесе.

Предлагаем; в аренду площади: производственные, складские, для автосервиса, офиса а так же открытые площадки для стоянки, разгрузки,погрузки и т.д. от 1кв.м до 5000кв.м. В шаговой доступности от м. Электрозаводская. Арендная ставка от 4800 до 6800 р кв м в год, в зависимости от этажа.

Территория бывшего автокомбината, 10 эт. здание, заезд по пандусу, здание со всеми коммуникациями. Прямая аренда от собственника, возможно заключение долгосрочного договора. На территории имеется охрана, столовая. Предоставляем арендные каникулы на время ремонта!

м.Красносельская Помещение свободного назначения 165м. Сдано.

1-этаж, первая линия,в жилом доме, отдельный вход., ул. Нижняя Красносельская 21, 7 мин. пешком. Высокие потолки, зальная планировка (зал 110 кв.м),размещение наружной вывески. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Арендные каникулы на время ремонта. Возможность заключение долгосрочного договора.

м. Серпуховская. Помещение свободного назначения 85 кв.м ул. Большая Серпуховская д 30стр 3, 1-этаж жилого дома, отдельный вход. М. Серпуховская 3мин. пешком. Сдано.
г.Москва, ул.Большая Полянка д.41. административный дом, 1-й этаж, вход через подъезд(новый ремонт - шикарная входная группа), соседей на этаже нет. Сдано.

Месторасположение: Красная линия - ул.Большая Полянка, вход с улицы.
Удаленность от метро - Полянка 300 метров, Серпуховская, Добрынинская 600 метров. Через дорогу (в 20 метрах) расположены в несколько банков (МКБ, Банк Фининвест, Банк Москвы)
Дом находится в середине улицы, окна выходят на улицу и во двор. Целевое назначение предлагаемых помещений идеально подходит для размещения корпоративного офиса по обслуживанию юрлиц. Арендная стоимость вышеуказанных помещений с учетом коммунальных платежей составляет за каждый месяц аренды. Оплата электроэнергии, и услуг связи в стоимость не входит.

м. Цветной бульвар, Цена 50 000 в месяц.

Полуподвальное офисное помещение, коридорно- кабинетная планировка 40кв.м в 2мин.от м.Цветной бульвар,в жилом доме.Комнаты смежные, в одной комнате есть окно.Отличное состояние,стандартная офисная отделка. Потолки 2.5 м.Свободный вход.Возможна парковка за дополнительную плату.

Отдельный кабинет в салоне красоты. М.Смоленская ТЦ Лотте- Плаза,2мин.пешком. Сдано.

Предлагется в аренду отдельный кабинет,20кв.м в салоне красоты премиум -класса. 2 рабочих места, с мойкой, меблирован полностью. Престижное место, высокий клиентский уровень, центр Москвы. Возможно перепрофилирование, все обсуждается. Цена 75 000рублей в месяц. Субаренда

Помещение свободного назначения 50 кв.м. м пр-т Вернадского, Винницкая 34, помещение свободного назначения 50 кв.м. Сдано.
Павильон 8 кв.м в небольшом Торговом центре. 25 000 в месяц. м. Пр-т Вернадского, ул. Винницкая 34,помещение(павильон) 8кв.м в небольшом Торговом центре, цокольный этаж. Сдано.

Выгодная сдача в аренду коммерческой недвижимости - это постоянный источник стабильного дохода для любой организации или частного лица. Тем не менее, для выполнения этих задач, первым делом необходимо найти ответственного арендатора, который согласится на установленные вами цены и заключит с вами договор на достаточно длительный период.

Предоставление услуг по аренде коммерческой недвижимости в Москве задача не из простых. Для того чтоб делегировать эти обязанности, вам необходимо обратится к профессиональному риэлтору. Если вы не располагаете свободным временем для поиска ответственных арендаторов или желаете найти максимально выгодные условия сотрудничества, я готов обеспечить максимально быстрое и эффективное решение данных задач.

Что вы сможете получить от сотрудничества со мной?

Обращаясь ко мне, вы можете быть абсолютно уверенны в том, что ваши предложения по аренде коммерческой недвижимости получат самые выгодные арендаторы. Я постоянно отслеживаю рынок, благодаря чему имею наработанную базу постоянных клиентов, готовых платить достойные деньги за пользование любыми объектами, независимо от размеров и места расположения.

Предложенные мной риэлторские услуги по аренде коммерческой недвижимости не терпят пустых обещаний. Если я оцениваю возможный доход клиента, он будет именно таким, какой было предложено изначально. От этого зависит моя репутация как профессионала на рынке недвижимости.

Уезжаете за границу, а дела оставить не на кого? Минимальные финансовые вложения позволят вам переложить на меня обязанности рантье или передать ваш объект в доверительное распоряжение. Я найду желающих арендовать коммерческую недвижимость, а вам останется лишь получать заранее оговоренный доход. Любые сделки в обязательном порядке скрепляются договором, который является гарантией качественного выполнения услуг и получения вами указанных финансовых средств в четко определенные сроки.

Жду ваших звонков и писем на электронную почту

Я рассмотрю любые предложения по аренде магазинов, супермаркетов, офисных центров и другой коммерческой недвижимости в Москве и в наиболее короткие сроки смогу предложить взаимовыгодное сотрудничество. Для того чтоб оставить заявку или просто получить консультацию, звоните по телефонам на сайте или оставляйте сообщения с описанием предлагаемой недвижимости на электронную почту.

Коммерческое предложение – это информация о наличии определенного товара, услуги или возможности какого-либо сотрудничества, взаимодействия на определенных условиях. По сути, это – реклама имеющегося актива, который подлежит реализации.

Коммерческие предложения делятся на два типа:

  • персонифицированные. Предложения, информация которых имеет адресную направленность;
  • неперсонифицированные (холодные). Такие предложения адресованы всем заинтересованным лицам, без указания конкретного адресата.

Смысл коммерческого предложения заключается в побуждении читателя к диалогу, обсуждению, в идеале – к совершению сделки. Для этого излагается достаточно полная информация, освещаются все детали, имеющие отношение к предмету.

Изложенные сведения дают возможность ознакомиться со всеми необходимыми характеристиками, объемами и расценками, действующими в отношении описываемого товара, услуги или иного объекта, имеющего определенную ценность и предназначенного к реализации.

Из текста должно быть понятно все, что имеет интерес для потенциального клиента, чтобы он мог определиться в своих намерениях с полным представлением обо всех нюансах и аспектах соглашения.

Лучше всего, если есть возможность личного обращения к читателю в неформальной форме (но ни в коем случае не фамильярной).

Доверительный, но уважительный тон намного лучше воспринимается людьми и задает позитивный настрой в намечающемся диалоге.

Обязательно указываются все возможные способы обратной связи. Интерес потенциального клиента должен быть поддержан простотой диалога, легкостью коммуникации любым удобным способом.

Структура

Коммерческое предложение по аренде помещения может быть составлено более просто, без излишней рекламной составляющей.

Нужда в площадях для коммерции, производства или услуг сама по себе понятна всем заинтересованным лицам.


Указанные пункты являются наиболее важными, они могут быть дополнены другими, если имеется важная нетипичная информация, которая обязательно должна быть доведена до клиента.

Потенциальные клиенты могут быть разделены на целевые группы по признаку статусности и официальности общения , что может принести больший эффект, нежели использование одного и того же текста.

Важно! Имеет смысл составить несколько вариантов коммерческого предложения в разной стилистике – от холодного обезличенного предложения в официальной форме, до более дружеского, неформального варианта.

Считается, что длинное предложение – рискованная затея, никто не захочет тратить время на текст большого объема. Тем не менее, если клиент заинтересовался, он хочет получить максимально полную информацию.


Можно немного схитрить – предоставить основной информационный блок в начале , с последующим продолжением в более углубленной форме.

Стиль написания текста должен быть как можно проще, без казенных или подчеркнуто профессиональных оборотов. Чем проще изложение, тем легче понимание и больше заинтересованность.

В идеале, язык общения должен быть как можно ближе и понятнее адресату, соответствовать уровню подготовки и мышления клиента, если такая информация имеется.

Вся информация должна быть полностью достоверна, ни в коем случае не следует ничего преувеличивать или подменять понятия.

Все должно описываться точно так, как есть – ни больше, ни меньше.

Наиболее важные реквизиты и характеристики предлагаемого товара или услуги должны быть отражены в полном объеме, чтобы можно было составить достаточное представление о предмете.

Знание характеристик в точном числовом значении невольно подталкивает человека оценить стоимость предложения, что зачастую приводит к принятию решения о сделке.

Инструкция по составлению и образец документа на нежилое помещение


Рассмотрим возможный вариант составления коммерческого предложения.


Также предлагаем вашему вниманию образец коммерческого предложения на фото ниже:


Чего делать нельзя при аренде коммерческой недвижимости?

При составлении коммерческих предложений возможны ошибки, снижающие ценность текста, отвлекающие внимание читателя от сути.

Таких просчетов может быть довольно много, рассмотрим самые типичные.

  • Не фамильярничать! Никаких «дружище», «старина » и т.п.
  • Не допускать искажения фактов. Неточности, обнаруженные в тексте, исправлять сразу же, поскольку читатель, скорее всего, истолкует их как попытку ввести его в заблуждение.
  • Все утверждения следует доказывать. Голословные заявления не имеют силы убеждения, они раздражают читателя.
  • Следует учитывать, что адресат – взрослый опытный человек, способный аналитически относиться к подобным предложениям. Поэтому при описании достоинств помещения или местности не следует перегибать палку, впадать в восторженность или пафос. Проще и по делу.

Рассмотрим видео по данной теме:

Успешное коммерческое предложение по аренде помещения составляется при понимании заинтересованности и нужд потенциального клиента. Для правильного диалога следует выбрать верный тон, показать готовность к обсуждению.

Тогда обязателен быстрый отклик клиента и взаимовыгодное сотрудничество.

При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста. В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц). А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.

На оказание услуг

Пример КП на оказание транспортных услуг

У вас случился незапланированный переезд или срочно нужно перевезти вещи в совершенно другую точку города? Вы не знаете, что делать в данной ситуации? Нет возможности в виде своей крупногабаритной машине?

Не беда, транспортная организация «БЕЛЫЙ ВЕТЕР», которая специализируется на грузоперевозках поможет вам за небольшую плату. Вы получите высококачественную «телепортацию» предметов в другое место, а также приятных разговор с нашими ребятами, а также полное возмещение цены любого предмета при его поломке или выходе из строя.

Номер: _________

Звоните, будем рады каждому.

Пример КП на оказание строительных услуг

Строительная компания «Строй с Умом» предлагает вам данный перечень своих услуг:

Составление полноценного архитектурного плана будущего строения.
Завоз высококачественной строительной продукции от проверенных временем поставщиков.
И наконец, тщательное возведение того или иного здания.

В данный временной промежуток существует скидка в размере 5 процентов от общей стоимости, спешите!

Телефон: ___________

Пример КП на оказание юридических услуг

У вас есть какие-либо проблемы законодательного характера? Мы поможем вам их решить, однако, сейчас у вас возник вопрос, а почему вы должны выбрать именно нас? Все достаточно просто, полноценный ответ строится на трех аргументах:

Небольшой ценник по сравнению с множеством других фирм.
Качественные услуги, в которых можно убедиться посмотрев отзывы.
Полный возврат денежных средств, если наша работа вас не устроит.

С уважением, Альфред Яков Якович, генеральный директор ООО «Юрист и КО».

На поставку товара

При составлении документа необходимо учитывать аудиторию, которая будет знакомиться с текстом. В каждой сфере деятельности допускаются свои термины и лексика, чему необходимо придерживаться. Дополнительно необходимо получить информацию о приоритетах компании.

По грузоперевозкам

Транспортная компания «Без границ» предлагает ознакомиться с перечнем наших услуг:

доставка груза и посылок от «двери до двери»;

отправка контейнеров весом от 3-х до 40-ка тонн по всем регионам России;
слежение за грузом по всему маршруту;
экспедирование в пункте отправления и в пункте прибытия;
страхование груза;
возможность отсрочки платежа;
профессиональный подход к работе.

Работая с нами, Вы сэкономите не только время, но и деньги!

С уважением,

Петр Иванов.

По аренде помещения

Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения:

Предложение от офисного комплекса «Альфа».

Сдаем офисные помещения площадью от 20 до 51 кв.м, 5 этаж офисного комплекса «Альфа»: г Москва, пр Ленина, 1.
Есть следующие кабинеты: 17,8 кв.м.(№12 на плане), 41,6 кв.м.(№21), 58,5 кв.м.(№22). Кабинеты №12 и 12 с витражным остеклением.
Охрана. Видеонаблюдение. Парковка. Здание телефонизировано, интернет — оптиковолоконные линии связи. В стоимость включены электричество, коммунальные платежи, уборка помещений, охрана, вывоз ТБО, НДС.
Цена 650 р/кв.м..

Тел.: 8-912-47-46-609, Алексей.

Прикладываем фотографии помещений и план этажа.

Юридических услуг

ООО «Дело» предлагает следующие юридические услуги:

1) Консультирование и помощь по вопросам создания, реорганизации и прекращения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

2) Представительство интересов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

3) Консультирование по правовым вопросам, возникающим в процессе хозяйственной деятельности.

4) Консультирование и помощь в получении лицензий.

5) Составление и правовая экспертиза договоров.

6) Помощь в сертификации продукции и услуг собственного производства.

Наши преимущества – это качество оказываемых юридических услуг, на Вас работает команда высокопрофессиональных юристов. Решение вопросов правового характера во всех регионах России. Доступные цены.

С уважением,
Петр Петров

На выполнение строительных работ

Коммерческое предложение разработано в трех вариантах.


Вашему вниманию предлагаются помещения в аренду под размещение офиса, расположенные в Бизнес-центре класса «А» «Северное Сияние» Вашему вниманию предлагаются помещения в аренду под размещение офиса, расположенные в Бизнес-центре класса «А» «Северное Сияние» Здание общей площадью,70 кв.м., построено и введено в эксплуатацию в 2006 году, в настоящее время сдано в аренду крупным российским и иностранным компаниям.


Паркинг В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 161 машину: В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 161 машину: на «-1» этаже – 65 м/м; на «-1» этаже – 65 м/м; на «-2» этаже – 96 м/м. на «-2» этаже – 96 м/м. Наземная охраняемая автостоянка рассчитана на 80 м/м. Наземная охраняемая автостоянка рассчитана на 80 м/м.




Центр питания На втором этаже здания располагается просторный центр питания площадью 900 кв. м, включающий в себя корпоративный ресторан для сотрудников арендаторов и кафетерий. На втором этаже здания располагается просторный центр питания площадью 900 кв. м, включающий в себя корпоративный ресторан для сотрудников арендаторов и кафетерий. Предлагается разнообразное и хорошо сбалансированное меню, включающее широкий выбор салатов, холодных и горячих закусок, первых блюд, мясных и рыбных блюд, различных десертов и большой ассортимент выпечки. Предлагается разнообразное и хорошо сбалансированное меню, включающее широкий выбор салатов, холодных и горячих закусок, первых блюд, мясных и рыбных блюд, различных десертов и большой ассортимент выпечки. Управление центром питания осуществляется профессиональной компанией ООО «Мега Фудз». Управление центром питания осуществляется профессиональной компанией ООО «Мега Фудз».


Предлагаем Вам ознакомиться с коммерческими условиями аренды Свободная площадь: 867,73 кв.м. Свободная площадь: 867,73 кв.м. При условии наличия у потенциальных арендаторов желания арендовать дополнительные площади в бизнес центре, существует возможность освобождения дополнительных блоков общей площадью 3319,80 кв.м. При условии наличия у потенциальных арендаторов желания арендовать дополнительные площади в бизнес центре, существует возможность освобождения дополнительных блоков общей площадью 3319,80 кв.м. Полезная площадь Объекта аренды рассчитывается в соответствии со стандартами BOMA. Полезная площадь Объекта аренды рассчитывается в соответствии со стандартами BOMA. Арендуемая площадь Объекта аренды определяется следующим образом: Арендуемая площадь Объекта аренды определяется следующим образом: Полезная площадь увеличивается на повышающий коэффициент 1,05 (одна целая и пять сотых). Указанный коэффициент учитывает использование Арендатором площадей общего пользования в Здании. Полезная площадь увеличивается на повышающий коэффициент 1,05 (одна целая и пять сотых). Указанный коэффициент учитывает использование Арендатором площадей общего пользования в Здании. Арендуемая площадь Объекта аренды используется для исчисления размера арендной платы по Договору аренды. Арендуемая площадь Объекта аренды используется для исчисления размера арендной платы по Договору аренды.


Офисный блок с отдельным входом (-1, 1 и 2 этажи), арендуемая площадь,73 кв.м. -1 этаж Арендуемая площадь: Арендуемая площадь: 168,08 кв.м. 168,08 кв.м. Назначение: Назначение: - депозитарий - депозитарий - складское помещение - складское помещение Планируется к освобождению 1 этаж Арендуемаяплощадь: Арендуемая площадь: 625,29 кв.м. 625,29 кв.м. Назначение: Назначение: офисное помещение офисное помещение Планируется к освобождению 2 этаж Арендуемая площадь: Арендуемая площадь: 791,36 кв.м. 791,36 кв.м. Назначение: Назначение: офисное помещение офисное помещение Планируется к освобождению


Офисный блок с отдельным входом (-1, 1 и 2 этажи), арендуемая площадь – 1584,73 кв.м. * Срок аренды: 11 месяцев - 5 лет * Ставка аренды: 750$ за 1 кв.м. в год, включая НДС – 18% и операционные расходы, за исключением платы за электроэнергию * Арендные платежи выплачиваются поквартально авансом. * Гарантийная сумма: 3 месяца арендной платы. * Эксплуатация инженерных систем, расположенных на Полезной площади Объекта аренды, регулируется отдельным Договором. Стоимость услуг составляет $36, включая НДС, за 1 кв.м. Полезной площади в год. * Предоставляется 1 машиноместо на 122 кв.м. Полезной площади. Стоимость парковочных мест на подземной стоянке составляет 300 долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц, на наземной стоянке долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц. Условия аренды: Описание: * Отдельный вход с фасадной части здания * Помещение передается с выполненной отделкой и планировкой * Наличие помещения под депозитарий/склад.


Офисные блоки на 3 этаже: 519,54 кв.м. и 348,19 кв.м. Блок 1 Арендуемая площадь: 519,54 кв.м. 519,54 кв.м. Планировка кабинетная, отдельный выход из лифта, с/у, с отделкой Блок свободен. Блок 2 Арендуемая площадь: 348,19 кв.м. 348,19 кв.м. Планировка кабинетная, отдельный выход из лифта, с/у, с отделкой Блок свободен.


Офисные блоки на 3 этаже: 519,54 кв.м. и 348,19 кв.м. * Срок аренды: 11 месяцев - 5 лет * Ставка аренды: 750$ за 1 кв.м. в год, включая НДС – 18% и операционные расходы, за исключением платы за электроэнергию * Арендные платежи выплачиваются поквартально авансом. * Гарантийная сумма: 3 месяца арендной платы. * Эксплуатация инженерных систем, расположенных на Полезной площади Объекта аренды, регулируется отдельным Договором. Стоимость услуг составляет $36, включая НДС, за 1 кв.м. Полезной площади в год. * Предоставляется 1 машиноместо на 122 кв.м. Полезной площади. Стоимость парковочных мест на подземной стоянке составляет 300 долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц, на наземной стоянке долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц. Условия аренды:


Офисное помещение на 4 этаже площадью 1163,19 кв.м. Площадь – 1163,19 кв.м. Площадь – 1163,19 кв.м. Назначение: офисное помещение Назначение: офисное помещение Смешанная планировка Смешанная планировка С выполненной отделкой, без мебели С выполненной отделкой, без мебели Планируется к освобождению Планируется к освобождению Возможно деление на два блока Возможно деление на два блока


Офисное помещение на 4 этаже площадью 1163,19 кв.м. Условия аренды: * Срок аренды: 11 месяцев - 5 лет * Ставка аренды: 750$ за 1 кв.м. в год, включая НДС – 18% и операционные расходы, за исключением платы за электроэнергию * Арендные платежи выплачиваются поквартально авансом. * Гарантийная сумма: 3 месяца арендной платы. * Эксплуатация инженерных систем, расположенных на Полезной площади Объекта аренды, регулируется отдельным Договором. Стоимость услуг составляет $36, включая НДС, за 1 кв.м. Полезной площади в год. * Предоставляется 1 машиноместо на 122 кв.м. Полезной площади. Стоимость парковочных мест на подземной стоянке составляет 300 долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц, на наземной стоянке долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц.


Офисное помещение на 7 этаже площадью 571,88 кв.м. Арендуемая площадь: Арендуемая площадь: 571,88 кв.м. 571,88 кв.м. Назначение: Назначение: - офисное помещение - офисное помещение Смешанная планировка Смешанная планировка С отделкой, без мебели С отделкой, без мебели Планируется к освобождению Планируется к освобождению


Срок аренды: 11 месяцев - 5 лет Срок аренды: 11 месяцев - 5 лет * Ставка аренды: 750$ за 1 кв.м. в год, включая НДС – 18% и операционные расходы, за исключением платы за электроэнергию * Арендные платежи выплачиваются поквартально авансом. * Гарантийная сумма: 3 месяца арендной платы. * Эксплуатация инженерных систем, расположенных на Полезной площади Объекта аренды, регулируется отдельным Договором. Стоимость услуг составляет $36, включая НДС, за 1 кв.м. Полезной площади в год. * Предоставляется 1 машиноместо на 122 кв.м. Полезной площади. Стоимость парковочных мест на подземной стоянке составляет 300 долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц, на наземной стоянке долларов США, включая НДС, за одно парковочное место в месяц. Офисное помещение на 7 этаже площадью 571,88кв.м.

 

 

Это интересно: